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在未来十年,这3类房子将会成为房产投资者眼中的香饽饽

时间:2020-12-25 作者:佚名 来源:本网

  城市化是促进房地产市场快速发展的原因,城里的人多了,那么住房需求也会增多,住房的需求主要来自商品房,因此近几年的房地产市场十分火爆。有人推算过,城市化的进程逐渐放缓,但是商品房一直在不停的建造,按照目前的这种建造速度,房地产市场将很快趋于饱和。随着住房需求的不断下降,那么就不是所有的房子在未来都有升值的空间,在未来十年,这3类房子将会成为房产投资者眼中的香饽饽。

  第一类:政府周围的楼盘

  地段、配套设施、周边环境、商圈等多种因素都是造成市政府周围的楼盘价格偏高的原因。市政府一般都会成为商业中心发展地带,小区附属设施及其安全性能要比其他地段的要好些。

  近年来,城市的发展越来越快,城区也在逐步扩大。为了使人们的生活更加方便,在旧城修建的政府中心不得不慢慢地搬到新城。虽然新城区的许多配套设施并不完善,但是为了方便政府中心附近的工作、交通、商业、教育等方面,已经进行了明确的规划,一旦实施,速度仍然非常快。

  第二类:学区房

  全国各大热点城市,其实房价最高、涨幅最快的也是学区房。普通商品房也会受到政策调控的影响,价格会由高到低波动。然而,由于教育资源的支持和全国精英群体的追求,学区房的市场价值一直居高不下。对于这类房地产,我们应该有一个明确的认识。无论是买来是为孩子上学做准备,还是作为一种投资,学区房都是一个非常好的理想投资目标。

  第三类:靠近地铁的房子

  地铁的重要性不言而喻。因为地铁可以减少我们的出行时间,地铁的准时性和效率是公交车和汽车无法比拟的。近年来,只要房子靠近地铁,房价基本都在上涨。还有一些由地铁站规划的房屋,一些新开发的大城市郊区的房价并不贵。还有地铁计划。目前房价比较低,主要是因为经济和人口没有跟上。此外,随着政策调控,各城市房地产开发不断扩大,郊区房价将逐步上涨,与市中心的高房价相比,郊区房价将有更大的升值空间。


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