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沈阳计划筹集约1.3万套政策性租赁住房

时间:2020-12-25 作者:佚名 来源:本网 点击量:0

  近日,沈阳市房产局、中国建设银行辽宁省分行及万科、龙湖、华润房地产开发企业在沈举行《发展政策性租赁住房战略合作协议》签约仪式。据了解,此次协议的签订主要目的是通过政府提供优惠政策、搭建资源平台,金融机构提供金融支持,鼓励和引导开发企业发挥专业优势,通过盘活存量土地、闲置房产,新建、改建等多种渠道筹集房源,大力发展政策性租赁住房,合力推进人才公寓建设,着力打造一批高质量政策性租赁住房项目。

  沈阳市房产局保障处相关负责人表示,政策性租赁住房是由政府给予政策支持、企业和其他机构投资建设,主要利用存量土地和闲置房屋。政策性租赁住房一共有三种筹集方式。一种是按照国家要求,通过盘活存量的土地,改造企事业单位闲置的房产,建立低租金、小户型住房,要社会资本进入;第二种通过现有的人才公寓和职工宿舍,进行社会化转化;第三种是引导开发商拿地的时候通过竞配建的方式参与建设低租金、小户型人才公寓。

  另外,相关负责人还表示,政策性租赁住房主要是面对沈阳“新市民”,包括非户籍常住人口和新落户、新就业大学生等群体。对新市民的定义是社保缴交6个月,个税缴交4个月,他们的房租是市场价格的7至8折。“

  此外,通过本次签约,建设银行辽宁省分行预计将提供低利息、长还款周期的金融贷款,解决签约企业资金不足的问题,支持签约企业在未来5年内以市场化运作方式筹集约1.3万套(间)政策性租赁住房,解决约4万“新市民”的安居问题。


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